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Vermittlung und Vermarktung · Ärztehäuser · Bundesweit

Wir platzieren Ihr Ärztehaus optimal am Markt.

Und schöpfen seinen Wert voll aus — aus Asset-Perspektive, nicht aus reiner Vermietungssicht. Denn der Nutzermix entscheidet über Wert, Vermietbarkeit und Exit-Fähigkeit.

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Mandate bundesweit

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Vermittlung und Vermarktung · Ärztehäuser · Bundesweit

Wir platzieren Ihr Ärztehaus optimal am Markt.

Und schöpfen seinen Wert voll aus — aus Asset-Perspektive, nicht aus reiner Vermietungssicht. Denn der Nutzermix entscheidet über Wert, Vermietbarkeit und Exit-Fähigkeit.

Kostenlos für Eigentümer

Was ist Ihr Ärztehaus heute wert?

Standort, Nutzermix und erzielbarer Faktor — auf Basis realer Vergleichstransaktionen.

Objekt anbieten

✓ Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden
✓ Unverbindlich, ohne Mandatsverpflichtung
✓ Diskret — kein Inserat ohne Ihre Freigabe

32.000 m²

Unverbindlich, ohne Mandatsverpflichtung

15+

Mandate in Vermietung, Verkauf und Beratung

100 %

Healthcare-Fokus

Stand September 2026. Flächen in laufender Vermarktung, einschließlich Projektentwicklungen vor Fertigstellung.

Sebastian Schablowsky

+49 157 30849088

Ihr Ansprechpartner — von der Einschätzung bis zur Unterschrift

Partner und Auftraggeber

Leistungen

Vier Hebel, ein Ziel: Wert heben.

Ob Neubauprojekt oder Bestandsobjekt — wir kennen die Vor- und Nachteile jeder Immobilie und setzen genau dort an, wo sich der Wert heben lässt.

Verkauf von Gesundheitsimmobilien

Ärztehäuser, MVZ und Facharztzentren — Exit und Forward-Deals.

Vermietung von Praxisflächen

Nachvermietung von Leerstand, Verlängerung auslaufender Verträge, tragfähiger Nutzermix.

Bewertung und Marktanalyse

Standortanalyse, Benchmarking, Einschätzung des erzielbaren Faktors.

Beratung bei Projektentwicklung

Positionierung und Repositionierung ab der frühen Planungsphase.

Der Unterschied

Was sich mit einem Spezialisten ändert.

Ohne Spezialisten

Mit Die Ärztehausmakler

Vermietung der Praxisflächen

Eigene, langwierige Mietersuche.

Direkter Zugang zu Ärzten und bundesweit expandierenden Praxisverbünden.

Mietermix

Zufällig zusammengestellt.

Gezielt exitfähig strukturiert — maximiert den Wert.

Käuferzugang

Begrenzt, wenige Kontakte.

Investoren, Family Offices und Fonds mit klarem Ankaufsprofil.

Verkaufspreis und Faktor

Marktüblich.

Belegt durch Vergleichstransaktionen und klare Investment-Story.

Aufwand

Viele Schnittstellen, hoher Koordinationsaufwand.

Alles aus einer Hand — von der Positionierung bis zum Exit.

Exit

Aufbereitung, Investorenansprache, Verkauf oder Forward-Deal.

Für wen wir arbeiten

Zwei Ausgangslagen, zwei Wege.

Kostenlos für Eigentümer

Neuentwicklung und Positionierung

Wir kommen früh ins Projekt — dann, wenn Grundrisse, Flächenzuschnitte und Nutzermix noch gestaltbar sind.

Mehr erfahren →

Bestandshalter

Bestandsobjekte und Exit-Aufbereitung

Wir machen den vorhandenen Wert nachvollziehbar — und ziehen die Hebel, die vor dem Verkauf noch wirken.

Mehr erfahren →

Ob Bestandsobjekt oder Projektentwicklung — wir sagen Ihnen, wo Ihr Ärztehaus heute steht.

Wir schauen uns Mieterstruktur, Laufzeiten und Standort an und sagen Ihnen, welcher Verkaufspreis realistisch erreichbar ist.

Kostenfreie Ersteinschätzung

Unverbindlich, vertraulich, ohne Mandatsverpflichtung.

Referenzen

Ausgewählte Mandate

Ein Großteil unserer Mandate wird diskret abgewickelt und nicht öffentlich gezeigt. Weitere Referenzen nennen wir gerne im Gespräch.

Positionierung & Vermietung

AHM-2026-001

Königsgalerie Health & Lifestyle

Duisburg, 47051

Fläche

12.000 m²

Verfügbar

2027-2029

Vermietung

AHM-2026-003

Ärztehaus am Stadtpark

Düsseldorf, 40225

Fläche

6.000 m²

Verfügbar

2027–2028

Verkauf

AHM-2026-002

MediZentrum

Ruhrgebiet

Fläche

4.700 m²

Verfügbar

auf Anfrage

Über uns

„Wir denken Healthcare-Immobilien aus Asset-Perspektive — strategisch, diskret und langfristig."

Wir haben uns mit Die Ärztehausmakler auf Healthcare-Immobilien spezialisiert und begleiten Projektentwickler, Eigentümer und Investoren bei Positionierung, Vermietung und Verkauf von Ärztehäusern und medizinisch genutzten Objekten.

Was mich antreibt: Ich möchte die Ambulantisierung der Gesundheitsversorgung in Deutschland immobilienseitig mitgestalten — eine Entwicklung, die viele Standorte grundlegend transformieren wird.

Unser Fokus

Ärztehäuser

MVZ und Facharztzentren

Exit und Forward-Deals

Positionierung

Vermietung und Verkauf

Bundesweites Netzwerk

Kontakt

Steigern Sie den Wert Ihrer Gesundheitsimmobilie.

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Kostenfreie Ersteinschätzung

Standort, Nutzermix und erzielbarer Faktor — auf Basis realer Vergleichstransaktionen.

Diskret

Ansprache erfolgt gezielt aus dem Netzwerk. Kein öffentliches Inserat ohne Ihre Freigabe.

Ein Ansprechpartner

Von der Einschätzung bis zur Unterschrift begleiten wir unsere Mandanten persönlich — eine feste Kontaktperson, klare Verantwortung.

Spezialisiert auf Healthcare-Immobilien. Positionierung, Vermietung und Verkauf von Ärztehäusern und medizinisch genutzten Objekten.

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